買預售屋「視線遭遮蔽」! 楊謹華解約要賠942萬
台北市 / 潘昱瑔 盧以馨 報導
藝人楊謹華2014年透過代銷,以6283萬元買下台北內湖豪宅,不料交屋前,她發現建案被隔壁網球中心遮蔽視線,控訴跟當初宣稱的不一樣,楊謹華要求解約還錢,歸還已經繳的1729萬款項。而建商則求償違約金1577萬元。台北地院審理,認定建商沒有廣告不實,楊謹華須給付942萬違約金,全案還可以上訴。對此楊謹華經紀人截稿前沒有回應,建商則表示一切進入司法程序。
藝人楊謹華說:「歡迎光臨。」藝人楊謹華不只會演戲,更出席各大活動,也經常上節目透露,自己人生夢想,就是想買房,好不容易多年前開開心心,買下台北市內湖豪宅,卻沒開心入住,反而還打官司,賠錢了。記者盧以馨說:「藝人楊謹華透過代銷買下台北內湖這棟豪宅,但旁邊就是網球運動中心擋住景觀,她自扮柯南出示錄音檔還是被法院判決敗訴。」
楊謹華2014年透過代銷公司,購買要價6283萬預售屋8樓,她控訴,建商當初主打國家網球公園第一排,房屋三面採光通風,沒想到,交屋前卻發現,被網球中心遮蔽視線,要求返還已繳款項1729萬。建商地主反控楊謹華,沒有配合繳款和銀行對保,提告求償1577萬違約金,台北地院法官審理,勘驗房產平面圖廣告文宣,沒有提及建案視野遼闊,判決楊謹華,必須給付違約金942萬多元。
其他住戶說:「因為我們就是有實際來看,那時候已經有了(網球中心),我們那時候已經有了這是有A戶,B戶啦,那這一邊的話就是被網球(中心)遮住了。」
記者VS.藝人楊謹華經紀人說:「您的電話將轉接到語音信箱。」實際求證楊謹華經紀人,沒有回應,建商低調表示,案件已經進入,司法程序,不方便多做回應。律師劉韋廷說:「那因為楊謹華沒有繼續買這個房子,這787萬就應該退給楊謹華,如果楊謹華想要要回這787萬就要另外訴訟,跟建商主張不當得利請求建商返還。」楊謹華大手筆砸千萬,就是看重這裡環境安靜,附近機能方便,沒想到卻和建商爆發糾紛,雙方爭議,還得繼續對簿公堂。
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