房貸+信貸負擔重! 台灣「雙貸族」36萬人創新高
台北市 / 黃敏惠 方起年 報導
央行日前宣布升息,也就是同時有房貸和信貸族群,負擔更沉重。根據房產機構調查,跟10年前相比,今年全國1月,同時有房貸和信貸人數達36萬3妻多人,刷新歷史新高。人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。專家分析,雙貸族增加,除了透過信貸,補上房貸缺口的購屋民眾之外,股市多頭正熱,也讓不少人,加大槓桿投資風險!
民眾說:「你們現在有開始扛房貸了嗎沒有,因為光繳房租就沒有存款,第一桶金都存不到,現在小孩不會想要買房子,因為該買房那些人都買完了啊,我就用租的就好,而且我們沒有要生小孩,沒有生小孩不用買房子。」
世上無難事只要肯放棄,沒有安得廣廈千萬間,只有廣廈幾千萬一間,怎麼買得起,但是有人就是想爭口氣,就算貸款壓得喘不過氣,也讓雙貸族創新高,住產機構調查跟10年前相比,2024年1月全台,同時背著房貸信貸人數有36萬3580人,創歷史新高人數成長25.1%,平均房貸金額增加70%,平均信貸金額更是暴增快九成。
專家分析很可能新青安房屋貸款,讓許多首購族勇敢買房,但是難的是自備款遙不可及,找上銀行信貸來救急,還有台股正熱當不成股市大亨,至少分一杯羹笑哈哈,不少人借信貸想梭哈,另外就是通膨壓力讓許多人牙根咬緊手頭緊,傳宗接代傳的是房貸信貸。房產業者賴志昶說:「自備款不足去信貸的話,信貸利率比較高,貸出來的金額其實沒有多多少,貸款負擔比較大。」
中華經濟研究院研究員王儷蓉說:「這樣來做股市投資,好像對他們來講賺Easy money,是閒錢也就罷了,如果你是貸款來的,你還要去還越來越升息的利息成本,股市大行情下來整個股市下來,到時候要跳船看誰跳得最快。」專家提醒碰上升息當頭,攤上還的利息剝的不只一層皮,尤其信貸的利率特別高,放大槓桿富貴險中求都是躲避球,你得躲得過債務循環,出來混都是要還。
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